Projektentwicklung (PE)

Projektentwicklung (PE) [engl.: Project Development]
(1) Phase oder Prozess der Projektentstehung und Projektvorbereitung, von der Projektidee bis zur Projektentscheidung. Die Projektentwicklung kann dem eigentlichen Projekt als Vorprojekt oder Vorprojektphase vorgeschaltet sein oder die erste Projektphase bilden. Bei der Projektentwicklung werden insbesondere die »Projektwürdigkeit« des Vorhabens und die Erfolgsaussichten der Projektrealisierung eingehend analysiert und die Entscheidungsgrundlagen dokumentiert.
(2) In der Bau- und Immobilienwirtschaft ein spezielles Aufgabengebiet des Baumanagements mit der Zielsetzung, die Faktoren Standort, Projektidee und Kapital somit einander zu kombinieren, dass einzelwirtschaftlich wettbewerbsfähige, Arbeitsplatz schaffende und sichernde sowie gesamtwirtschaftlich sozial- und umweltverträgliche Immobilienobjekte geschaffen und dauerhaft rentabel genutzt werden können. Projektentwicklung im engeren Sinne umfasst die Phase vom Projektanstoß bis zur Entscheidung über die weitere Verfolgung der Projektidee oder Einstellung aller Aktivitäten. Projektentwicklung im weiteren Sinne umfasst den gesamten Lebenszyklus der Immobilie vom Projektanstoß bis hin zur Umwidmung oder dem Abriss am Ende der wirtschaftlich vertretbaren Nutzungsdauer [19].
–› Baumanagement, DVP, Facility-Management, HOAI, Projektsteuerung
(3) Im Not-for-Profit-Sektor vorbereitende Entwicklungen oder Programmentwicklung zur Initiierung von –› Not-for-Profit-Projekten in Form einer Ausschreibung oder Phase 0. Die Projektentstehung ist die erste Phase im Vorgehensmodell für Not-for-Profit-Projekte [45].